Ce qu’il faut retenir de ce conseil

Parmi les ratios de la commune, il en est un particulièrement intéressant : la dette moyenne par habitant. Il permet de mesurer le poids de l’endettement pour chaque citoyen en mettant en exergue la performance de collectivités comparables.
Si la ville de SAINT LEU LA FORET était dans la moyenne des villes de sa strate (entre 10 000 et 20 000 habitants), sa dette serait de 13,7 M€. Avec un en-cours de dette de 18,5 M€ au 31 décembre 2017, la ville dépasse même la moyenne de 16,7 M€ de la strate supérieure (de 20 000 à 50 000 habitants).

Il faut arrêter de dire que la dette est particulièrement bien maîtrisée, surtout lorsqu’on observe la fragilité de la ville à dégager un autofinancement suffisant , hors vente de foncier, pour la rembourser rapidement.

En 2017, la ville aura remboursé en capital et intérêt un montant cumulé d’environ 1,9M€. En 2017, la ville aura dégagé l’excédent de fonctionnement nécessaire au bon remboursement de sa dette en grande partie grâce à des ventes d’actif.  La ville n’a pas de marge de manœuvre pour investir dans ses équipements sans céder son patrimoine. On comprend mieux pourquoi elle veut céder rapidement à la pression d’un promoteur. 

Tout cela n’est pas de bonne politique. Que restera-t-il à vendre en 2018, en 2019 ?

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